„Prostředky soustředěné na fondu a jejich zůstatky tvoří příslušenství společné věci a převádĚJí se do dalších období.“

Tímto je přece definováno, že fond je příslušenstvím společných částí domu (mohlo by to být lépe formulováno a bez gramatické chyby). Lake asi bude namítat, že to není možné. Jak to tedy udělat, aby se vlk (lake) nažral a koza (fond) zůstala celá.

Navrhuji tento postup:

SVJ každý měsíc zakoupí zlatou minci, na kterou vlastníci přispějí poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu. Tuto minci následně prohlásí za dekoraci společných částí domu (umístění ponechám na vaší fantasii).

Nyní už je vše jasné:

• kdo nepřispěje, stane se dlužníkem se všemi důsledky
• nikomu se nic nevyúčtuje, každý ale může dostat potvrzení pro FÚ, že přispěl na dekorační předmět
• vlastník pronajímající byt svůj každoroční příspěvek uplatní v daňovém přiznání jako výdaj
• převodem bytu se převádí i podíl na dekoraci společných částí domu
• hodnotu dekorace si prodávající a kupující mohou nechat odhadnout jako ostatně jakoukoliv jinou část domu
• vznikne-li potřeba opravit nějakou společnou část domu, odejme se část zlaté dekorace, prodá se, z utržených prostředků se uhradí oprava

Zlatá dekorace nemusí být nutně umístěna někde na fasádě nebo ve společných prostorech domu. Může být uzavřena v nějakém tresoru nebo v bankovním sejfu.

A máte „fond“ jak vyšitý, navíc dlouhodobě zajištěný proti inflaci.

Napadá vás nějaká jiná možnost, jak to udělat, aby „fond“ měl výše požadované vlastnosti a byl v souladu se zákony?