K platnosti usnesení obecně postačuje nadpoloviční většina přítomných. Pro usnesení k záležitostem obsaženým v Prohlášení vlastníka je nutná tříčtvrtinová většina přítomných. To platí za předpokladu, že jde o SVJ(2000) s původními stanovami a lodžie jsou společné.

Ovšem usnesení uvedené v zápisu platí vždy, bez ohledu na počet hlasů „pro“, jestliže nebylo napadeno soudně podle § 11 odst. 3 ZoVB do 6 měsíců od přijetí. (Podle NOZ je lhůta pouze tři měsíce.)

lake