Donucovací ustanovení NOZ ve vztahu k SVJ jsou všechna ta, která:

• nemáte jinak upravena stanovami,
• mají charakter zákonného zákazu, který je formulován buď výslovně slovy „zakazuje se“, nebo výslovným stanovením důsledku odklonu od kogentního ustanovení poukazem na neplatnost ujednání nebo stanovením, že se k závadnému ujednání nepřihlíží, nebo
• mají účinky vůči třetím stranám, ledaže by zákon připouštěl odchýlit se od nich.