Děkuji za bleskovou odpověď. Vypadlo mně slovo „každý“ byt má cca 5% hlasů.
Asi to bude nejjednodušší řešení, které, jestli jsem to dobře pochopil, nelze řešit stanovami, ale hlasovat jako poslední v souladu s většinou přítomných vlastníků bytů na shromáždění mohou zavázat při volbě společného zástupce spoluvlastníci nebytových jednotek.