Bohužel, stanovy vašeho družstva jsou zmatečné a naprosto nesmyslné. Nerozumím tvrzení „záloha se tvoří zálohami“. Co tím chtěl básník asi říci? A jak by se mohla tvořit záloha z nájemného?

Z nájemného nelze „tvořit zálohy“. Nájemné je částka za pronájem bytu, kterou hradí nájemce svému pronajímateli. Tato částka je příjmem družstva, nikoliv přijatou zálohou. Příjem z nájemného družstevního bytu je osvobozen od zdanění podle § 19 zákona o daních z příjmů, ale to je pro Váš případ bezvýznamné. Nájemné samozřejmě není zálohou, nevyúčtuje se, nevypořádá se s plátcem ani se mu nevrací.

Pokud družstvo ze svých příjmů z nájemného „tvoří zálohy“, pak zřejmě skládá ze svých prostředků zálohy jiné osobě. Jde o právní vztah mezi družstvem a touto osobou – příjemcem záloh. Vás jako člena družstva se to nijak netýká.

Je možné, že si pletete nájemné hrazené nájemcem na účet pronajímatele s dlouhodobými zálohami hrazenými členy družstva na účet družstva. Zmatek je zřejmě i ve vašich stanovách. Až v tom budete mít jasněji, zeptejte se znovu.

lake