Myslím, že Lake odpověděl rozumně, ale pravda je že jinde radí neplatit do tzv. fondu oprav. Ale tazatel asi nemá fond oprav (jen se nesprávně vyjádřil), ale ve stanovách je „příspěvek na správu“.

Dle mne je důležité,

• zda poplatek byl odhlasován korektně, tedy a)počet hlasů, b)zda hlasovali ti, co na to mají právo (např. někdo nezplnomocněný); dokonce se zde diskutovalo, že možnost zplnomocnit musí být ve stanovách.
• zda je poplatek v usnesení
• rozhodnout, zda bude tazatel žalovat dle ZoVB nebo dle NOZ
• – – – – – – – – –

Dle ZoVB

§ 11

(3) … Jde-li o důležitou záležitost, může přehlasovaný vlastník jednotky požádat soud, aby o ní rozhodl. Právo je nutno uplatnit u soudu do 6 měsíců ode dne přijetí rozhodnutí, jinak právo zanikne.

• – – – – – – – – – – –

Dle NOZ

§ 1209

(1) Je-li pro to důležitý důvod, může přehlasovaný vlastník jednotky navrhnout soudu, aby o záležitosti rozhodl; v rámci toho může též navrhnout, aby soud dočasně zakázal jednat podle napadeného rozhodnutí. Není-li návrh podán do 3 měsíců ode dne, kdy se vlastník jednotky o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl, jeho právo zaniká. (2) Je-li pro to důležitý důvod, může každý vlastník navrhnout soudu, aby rozhodl o záležitosti, která byla shromáždění řádně předložena, ale o které nebylo rozhodnuto pro nezpůsobilost shromáždění usnášet se.