Nosná zeď je nosná zeď. Obvykle nese další stavební prvky domu (nikoliv pouze jednotky). Je proto součástí tzv. společných částí domu a ten kdo do ní chce dělat stavební zásah ji vlastní jen určitými procenty. Proto je nutný souhlas i ostatních „spolumejitelů“ zdi.

To je pouze jedna stránka věci. Tou druhou je odborný posudek statika a na jeho základě rozhodnutí stavebního úřadu. To je druhá stránka věci a zároveň pojistka aby si spoluvlastníci nerozkutali stavbu pod nohama a neskončili jednoho dne zavaleni v sutinách.

Nakonec je dobře, že je to takhle zařízeno. Jsme bohužel korupční stát a i statik má svoji cenu. A pokud by spoluvlastník obešel tuto část, neprojde zpravidla ostatní spoluvlastníky. Nikdo nechce mít dům jako ementál.