Zásah do nosných konstrukcí (nejen do zdí, ale i do nosných stropů/podlah) není možný bez projektu (projektant/statik vždy zodpovídá za (ne)narušení statiky). Projektant taky řekne, je-li nutné stavební povolení (podle rozsahu úprav). Pak musí být zásah odsouhlasen shromážděním vlastníků. Jedná se totiž o společný majetek.

Podobně je nutno postupovat i při jiných úpravách společných prvků v domě (fasády, střechy, stoupačky, …).

Zákon (89/2012, OZ) toto příliš detailně neřeší, protože se spoléhá na slušnost, solidaritu a zdravý rozum lidí obývajících společný dům.