Vlaštovko,
pokud se události staly dne 1.ledna 2014 či později, dopadá na členy statutárního orgánu povinnost počínat si s péčí řádného hospodáře (NOZ § 159).

Jestliže Vám vznikla škoda činností SVJ, můžete vyčíslit její výši a vymáhat na SVJ. Pokud se věřitel tohoto plnění na právnické osobě nemůže domoci, ručí členové statutárního orgánu přímo věřiteli za způsobenou škodu.

Pokud budete úspěšný při vymáhání, společenství Vám nejspíše škodu uhradí. Vaše společenství má totiž dostatek volných prostředků (napsal jste to), takže částku uhradí bez problémů z toho, co bylo dříve vybráno od vlastníků jako záloha na správu domu.

Chápete to správně: SVJ Vám Vaši škodu nahradí z Vašich vlastních peněz. Na členech výboru nebudete pak moci nic požadovat, jejich ručení se neuplatní. Tento právní Kocourkov je možno reklamovat u profesora Karla Eliáše, autora NOZ, a u našich zákonodárců, kteří tento zákon schválili.

lake