K přijetí stanov je ve vašem případě nutný souhlas všech vlastníků jednotek. Plyne to ze znění NOZ a z toho, že stanovy nemáte přijaty ani jako součást prohlášení, ani jako ujednání ve smlouvě o výstavbě. SVJ vzniklá podle ZoVB ze zákona mají své stanovy (vzorové) od okamžiku vzniku, ale to přece není případ vašeho domu.

Obsah NOZ § 1201 Vás nemusí zajímat, protože SVJ v domě dosud nebylo založeno ani přijetím stanov, ani prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám, ani ujednáním ve smlouvě o výstavbě. Není mi zřejmé, v čem spatřujete nějaký rozpor.

lake