Naprosto přeceňujete dopad prohlášení vlastníka budovy na vlastnictví nabyté ze ZoVB, stejně jak činily až doposud katastrální úřady.

Ještě nedávno odmítaly Katastrální úřady převádět jednotky(1966), pokud nebylo vypracováno prohlášení vlastníka budovy. Katastrální úřady musely být poučeny až Nejvyšším soudem.

Byty vzniklé podle zák. č. 52/1966 Sb. lze samozřejmě převádět na katastru nadále, dodnes, i když vlastníci bytů v domě nevypracovali žádné prohlášení vlastníka budovy, přesto že jim zákon tuto povinnost ukládal.

Vesele se převádí byty(1966), které se považují za byty dle ZoVB, bez prohlášení, balkon nebalkon, okna neokna.

Podle Vás ale asi nepřevádí byty, ale jen společné částí, protože v prohlášení, protože neexistuje, nemůže být uvedeno, že koupelna, příčky, vana a okna jsou součástí bytu. Takže je to podle Vás společná část domu. Vlastně i byt samotný by podle Vás musel být společnou částí domu, když prohlášení neexistuje.

Prohlášení vlastníka je takový cár papíru, že jej v některých případech ani není k existenci bytu a převodu bytu třeba.

Nastudujte si NS ČR 21 Cdo 4040/2011 a následně NS ČR NS 26 Cdo 2255/2013.