Dohadujeme se tu jak babky na trhu a nikdo tomu zřejmě moc nerozumíme. Vy Laku tomu zřejmě rozumíte, ale protože se tazatel nevyjádřil dostatečně právnicky správně, tak Vaše odpověď dle toho vypadá. Chápejte konečně, že drtivá většina lidí zde diskutujících jsou lidé bez právnického vzdělání. Lidí, jež situace nutí řešit správu domu a prokousávají se tím jak mohou. Tento problém bude řešit spoustu domů, protože díky NOZ bude vznikat řada nových SVJ. Zřejmě bude naprostou nutností, aby si každé jedno nové SVJ přizvalo právníka už k samotnému vzniku, aby běžní obyvatelé domu, neznalí znění paragrafů něco nepodělali už od začátku… Co tedy dělat s tím, když jde o původně družstevní dům, kde vznikne podle NOZ SVJ a dva z řady vlastníků BJ neplatí NIKOMU NIC. Dokonce je na ně vedeno několik různých exekucí a jedná se o totálně předlužené subjekty? Jinými slovy jejich závazky vysoko převyšují hodnotu jejich majetku. Exekuci proti nim vede i současný správce jímž je zatím SBD, avšak před jeho exekutorem je ještě osm jiných exekutorů vedoucích řízení za jiné dluhy, protože náklady spojené s bydlením přestali platit až mnohem později, kdy již proti nim bylo vedeno několik jiných exekucí. Co tedy s tímto dělat, když vznik SVJ je na spadnutí???