Vlastníkem přípojky určitě není SVJ domu A, takže nemá zákonné oprávnění ani vznášet požadavky, ani podnikat právní kroky v této věci. Vlastníkem přípojky nemůže být „dům“. Vlastníkem přípojky může být jedině osoba. V úvahu přichází:

• vlastník pozemku na kterém je přípojka umístěna,
• distributor vody, který přípojku převzal do svého vlastnictví,
• osoba, která přípojku vybudovala vlastním nákladem (původní družstvo),
• právní nástupce této osoby.

Vlastníkem přípojky mohou tedy být všichni vlastníci jednotek v domě A (čtvrtý případ), na základě Prohlášení vlastníka pro dům A. K tomu musí přípojka být uvedena v Prohlášení jako společné technické zařízení domu.

Vlastníkem přípojky mohou být všichni vlastníci jednotek v domech A, B, C (opět na základě Prohlášení vlastníka pro domy A, B, C).
-------------------------------------------------------------------

Nicméně i v případě, že výhradním vlastníkem přípojky jsou snad vlastníci jednotek v domě A, nabyli vlastníci domů B a C služebnost (právo užívat cizí potrubí k dodávce vody) podle NOZ § 1260. Náklady na údržbu a opravy potrubí se rozdělí podle NOZ § 1263. Ale nepředbíhejme událostem: napřed musí být postaveno najisto kdo je vlastníkem přípojky.

lake