Pane lake, NV pochopitelně povinnost platit zálohy na správu nemohou uložit a ani neukládají. Pouze říkají, že „Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku… se rozumí zejména… stanovení a vybírání předem určených finančních prostředků od vlastníků jednotek jako záloh na příspěvky na správu domu a pozemku…“. Tj. říkají, o čem je SVJ oprávněno rozhodnout. A pokud tak učiní, uloží tím svým členům onu hledanou povinnost.

Ostatně, sama povinnost i v ZoVB k vybírání záloh nestačila, pokud SVJ nerozhodlo o její výši a účelu.