Lake: „Pro SVJ(2000) zůstávají v platnosti stanovy SVJ, vycházející z právní úpravy ZoVB.“

Jenže, vzorové stanovy (které má většina SVJ) vůbec neobsahují „zálohy na správu“ nýbrž jen v čl. III 4/a „vybírání předem určených finančních prostředků od členů společenství na náklady spojené se správou domu a pozemku (dále jen „příspěvky na správu domu a pozemku“)“. To je zajímavé proto, že vzorové stanovy rozsáhle a podrobně popisují povinnosti vlastníků dle ZoVB, ale povinnost vyplývající z § 15 odst.2 ZoVB tam neuvedli. To nahrává spekulacím, že citovaným čl. III 4/a mohly být myšleny zálohy, což ale lake v dřívější diskusi odmítl.

Vrátím se ale k lakeho výkladu. Povinnost platit zálohy na správu pro SVJ 2000 vyplývá jen při výkladu, že se budou řídit nejen dosavadními stanovami, ale nadále zároveň zákonem ZoVB (15 odst.2 ZoVB), protože samotné stanovy tuto povinnost nemusí obsahovat.

Jak z toho ven?

A co řešení, ponechat stanovy bez povinnosti platit zálohy na správu, nebo je takto upravit, a platit jenom měsíční příspěvky v souladu z NOZ. Vůbec by se neúčtovalo o zálohách krátkodobých a dlouhodobých a náklady na správu by se hradily z jedné hromádky tj. z příspěvků, což by mohlo být jednodušší než dosud?