Paní Prosová,
na údaje, které jste dostala „na vysvětlenou“ se musíte v první řadě
podívat Vy sama. Jsou v pořádku počáteční a konečné stavy vodoměrů a
kalorimetru? Je v pořádku Váš souhrn uhrazených záloh? Nebo snad vůbec
nejde o Vaše vyúčtování, nýbrž o vyúčtování na byt bez časového
rozlišení nájemců? To musíte zjistit Vy sama.
Dokument který jste dostala, neobsahuje požadované údaje podle vyhlášky. Takže nejde o řádné vyúčtování pro Vás. Že vlastník nedostal řádné vyúčtování od SVJ jej neomlouvá. Vám to může být celkem jedno.
Podle § 7 vyhlášky č. 372/2001 Sb. vyúčtování obsahuje tyto údaje (které musejí být jednoznačně a určitě označeny):
| 372/2001 Sb. § 7 (2) Ve vyúčtování vlastník uvede a) za zúčtovací jednotku odděleně spotřebu tepelné energie na vytápění, spotřebu tepelné energie na ohřev užitkové vody v GJ a množství vody v m3 spotřebované na poskytování teplé užitkové vody, b) za zúčtovací jednotku odděleně jednotkové ceny tepelné energie na vytápění a tepelné energie spotřebované na ohřev užitkové vody v Kč/GJ a vody spotřebované na poskytování teplé užitkové vody v Kč/m3, c) za zúčtovací jednotku celkové náklady v Kč odděleně na tepelnou energii na vytápění a na tepelnou energii spotřebovanou na ohřev užitkové vody a na vodu spotřebovanou na poskytování teplé užitkové vody, podíly základních a spotřebních složek nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na tepelnou energii spotřebovanou na ohřev užitkové vody v % a Kč, d) podlahovou plochu a započitatelnou podlahovou plochu zúčtovací jednotky a bytu či nebytového prostoru konečného spotřebitele v m2, v případě poskytování teplé užitkové vody průměrný počet osob užívajících byt či nebytový prostor konečného spotřebitele a za celou zúčtovací jednotku v zúčtovacím období, součet skutečných a přepočtených náměrů instalovaných měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění zúčtovací jednotky a bytu či nebytového prostoru konečného spotřebitele, součet náměrů instalovaných vodoměrů za zúčtovací jednotku a náměr instalovaného vodoměru (vodoměrů) teplé užitkové vody v bytě či nebytovém prostoru konečného spotřebitele a ve společných prostorách zúčtovací jednotky rozúčtovávaných přímo mezi jednotlivé konečné spotřebitele podle evidence spotřeb v m3, e) spotřebu tepelné energie na vytápění za zúčtovací jednotku vyjádřenou v GJ na m2 započitatelné podlahové plochy, f) podíly nákladů připadající na konečné spotřebitele s uvedením základních složek, spotřebních složek a celkových nákladů v Kč, a to zvlášť na tepelnou energii na vytápění, na tepelnou energii na ohřev užitkové vody a na vodu spotřebovanou na poskytování teplé užitkové vody, g) koeficienty a součinitele použité pro přepočty podlahové plochy nebo započitatelné podlahové plochy konkrétního bytu či nebytového prostoru a pro přepočty odečtů měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění u konečného spotřebitele, h) výši a součet zaplacených záloh konečným spotřebitelem a vyčíslení rozdílu mezi zaplacenými zálohami a náklady připadajícími na konečného spotřebitele, (…). |
Takže si vezměte červenou tužku a hledejte. Buď tyto údaje najdete ve Vašem vyúčtování všechny, nebo nenajdete. V tom případě vyúčtování je vadné a Vám jsem už poradil, že je máte reklamovat. Jak si to vlastník bytu zařídí je pouze jeho věc. Až obdržíte bezchybné vyúčtování se všemi požadovanými údaji srozumitelně pojmenovanými v souladu s vyhláškou, teprve pak bude mít smysl začít kontrolovat správnost výpočtu.
Už nyní můžete požádat o podklady použité k rozúčtování. Takovým základním podkladem jsou písemná pravidla rozúčtování nákladů na teplo a TUV. Součástí těchto pravidel musí být to, na co jsem se Vás už ptal: způsob rozdělení (rozklíčování) nákladů domu mezi teplo a teplou vodu. Případně způsob rozklíčování údajů bytového kalorimetru na složky topení a TUV. Dále způsob rozklíčování nákladů mezi nájemce, kteří obývali byt po část zúčtovacího období (postup se má řídit podle vyhlášky). Pokud Vám pravidla nebudou předložena, je vyúčtování nepřezkoumatelné, tedy neplatné. Samozřejmě nic neplaťte.
lake
Poslední komentáře