Argumentace výboru je v první řadě právně bezvýznamná, právě s ohledem na prošlou lhůtu. Takže jde pouze o slovní buzeraci bez právních účinků. K Vašim pochybnostem ohledně právního účinku vkladu do katastru:
Podle zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, platí: „§ 2 (2) Práva uvedená v § 1 odst. 1 vznikají, mění se nebo zanikají dnem vkladu do katastru, pokud občanský zákoník nebo jiný zákon nestanoví jinak.“
Podle Občanského zákoníku (zákona č. 40/1994 Sb.) ve znění účinném ke dni 27.4.2013 platí, že „§ 133 (2) Převádí-li se nemovitá věc na základě smlouvy, nabývá se vlastnictví vkladem do katastru nemovitostí podle zvláštních předpisů, pokud zvláštní zákon nestanoví jinak.“
Vy jste obdržel listinu o tom, že vklad práva byl zapsán v katastru nemovitostí dne 27.4.2013. Z uvedeného mi plyne, že pokud zápis vkladu práva byl technicky proveden v době, která předcházela okamžiku zahájení schůze shromáždění SVJ, byl jste na shromáždění již přítomen jako vlastník jednotky.
lake
Poslední komentáře