NOZ je, minimálně v části bytové spoluvlastnictví, zmetek vyrobený zejména na plzeňské právnické „fakultě“. Tvůrci pozapomenuli na přechodné ustanovení a tak jsou dva výklady, zda se bytové spoluvlastnictví v NOZ vztahuje i na stará SVJ. Pan lake a jedna právnička tvrdí, že se nevztahuje. Ostatní právníci tvrdí, že se vztahuje. Obě skupiny proto mají své argumenty.