Děkuji. SVJ funguje od r.2008 a my tam bydlíme teprve 4 roky, takže nevím jak se Prohlášení tvořilo. Můžu jenom odhadovat, že firma, která dělala správu domu již za podílového spoluvlastnictví se angažovala (aby nepřišla o zákazníka)a Prohlášení vypracovala. Taky vím, že tam jsou spíše účetní než lidi, kteří měli jakoukoliv praxi ve správě domů. Tyto firmy vlastně suplují bývalé Bytové podniky – ovšem bez praxe a přitom jak to vypadá pro většinu členů SVJ jsou „autoritou v oboru“. Samozřejmě, že i podle mě jsou balkony součástí skeletu domu a jako takové jsou tedy společnou částí domu – tedy by to tak mělo být. Ovšem to nikdo vlastníkům neřekl a možná, že to způsobila obyčejná lidská hamižnost a když tu možnost zákon dal, tak jaképak další rozhodování – balkon je můj. Důsledky takového jednání jim nikdo nevysvětlil – taky proč. Zkrátka ještě před rekonstrukcí se mělo změnit Prohlášení a potom se měl schválit úvěr, naopak to nejde. Pokud by byli členové srozumitelně informováni o důvodu, proč měnit ujednání o balkonech, tak si nedovedu představit, že by to někdo odsouhlasil. Jenom pro ilustraci jak to „umí“ správcovská firma – na mé upozornění, že balkony jsou zapsány jako součást bytu mi obratem odpověděli, že to není pravda, že balkon je součást fasády a že je jenom jako příslušenství bytu- asi se nenamáhali ani Prohlášení číst.Co
myslíte, ví co to je příslušenství? Ano, máte pravdu – vlastníci nemají jenom práva ale hlavně povinnosti a jak je vidět to jde tak daleko, že mnohé obtěžuje i myslet, natož se sám starat. Ta naše situace je toho příkladem. Oni totiž ale všichni nevědí, co se stalo a žijí v nevědomosti nebo spíše s vědomím, že rozhodli správně, že to ani jinak nešlo – je to pohodlné.