Paní Zakladatelko, je nanejvýš potřebné, abyste si přečetla stanovy vašeho SVJ a zákon č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů.

O hrazení záloh na správu domu a jejich výši podle § 15 odst. 2 ZoVB rozhoduje pouze nadpoloviční většina hlasů vlastníků přítomných na shromáždění (§ 11 odst. 2 ZoVB). Takže i o snížení či vrácení části uhrazených záloh plátcům se hlasuje stejným způsobem.

Vlastníci se pak mohou rozhodnout, zda tuto částku si nechají vyplatit, nebo ji složí na účet zhotovitele oken jako zálohu na zhotovení a montáž oken v bytě pana X.

Pan X bude mít nepeněžní příjem (neboť obdrží darem nová okna) a bude povinen tento příjem uvést ve svém daňovém přiznání. Dbejte tedy na to, aby po montáži podepsal převzetí oken do svého vlastnictví a zároveň mu předejte potvrzení o celkových nákladech (demnontáž a likvidace starých oken, nová okna, montáž, zednické zapravení). Bude toto potvrzení potřebovat pro Finanční úřad.

lake