ad 1) to je problém i u vlastníků (vím o čem mluvím)

ad 2) a to se zjistí jak (čím bude dokladovat, kdo to ověří ?)

ad 3) bude-li to známý jednoho ze členů tříčlenného Výboru budou ti dva rozhodovat o majetku, ke kterému nevlastník nemá žádný majetkový závazek

… a že by podepsal nějakou smlouvu v to nedoufám, to nikoho ani nenapadne, a pokud by je to napadlo, pak by o nevlastníkovi ani neuvažovali (nebyl by totiž potřeba, Výbor by si složili sami vlastníci)

Pokusem o řešení by mohlo být poskytnutí záruky plnou mocí udělené vlastníkem, kterého by nevlastník zastupoval (např. partnerovi-nevlastníkovi).