Dobrý den, jsem vlastníkem bytu v bytovém domě o šesti bytech. Vzhledem k tomu, že se jedná o bytovku starou asi 60 let, patří ke každému bytu i komín na tuhá paliva. Ten již několik let z důvodu vytápění plynem nepoužívám. Náhodou jsem se z výpisu ze společného účtu dověděla, že bez mého vědomí byla provedena určitá oprava na mém komíně. Chci se zeptat zda je možné bez mého vědomí provádět opravy na mém komíně a zda tento komín, který náleží k mému bytu je můj nebo společným vlastnictvím? Vlastník druhého bytu se na můj dotaz, jak si mohl toto dovolit bez mého vědomí, oháněl ,,havarijním stavem komínu", což je pouze jeho názor, protože v tomto oboru není odborník. Chci se tedy zeptat, kdo určí, že se jedná skutečně o havarijní stav a i tak, zda je možno bez vědomí vlastníka opravu provádět?

Děkuji