Právo vlastníka jednotky napadnout neplatnost Smlouvy (usnesení vlastníků) zaniklo po 6 měsících od přijmutí usnesení,

právo vlastníka jednotky napadnout přímo neplatnost Smlouvy uzavřené mezi Bankou a Společenství nikdy nevzniklo a

platnost smlouvy (právního úkonu) v ostatních sporech bude přezkoumávána ze zákona jako otázka předběžná. Tedy i Vašem sporu, který nevedete ani s Bankou, ani se Společenství a není to ani spor z jednání shromáždění společenství.

Nedomáháte se totiž vyslovení neplatnosti Smlouvy nebo usnesení Společenství, domáháte se vydání bezdůvodného obohacení, které vzniklo původnímu vlastníku bytu na základě neplatného právního úkonu, který sám tento původní vlastník inicioval.

wiki