Vámi popsaného „správce“ bych označoval jako účetního, tak upravil smlouvu s ním a tak ho také odměňoval, s tím, že účetního neschvaluje shromáždění (toho, kdo vykonává pro společenství některé činnosti spojené se správou domu, ano.)

Co do výše odměny, neznám situaci u Vás, ale jedním z řešení je, že schválená odměna za správu (vyplácená zatím účetnímu) pak připadne tomu, kdo správu domu skutečně vykonává.

JosefK