Paní Lenko, ke zjištění vašich schopností jsem nepotřeboval Vašich „pár vět“. Úplně stačila věta jedna, cituji: „Pak mě vůbec nezajímá, jestli se ten vlastník změní, protože pohledávka je za vlastníkem konkrétního bytu, nikoliv za určitou fyzickou (popř. právnickou) osobou.“

To říká vše. To je protiprávní tvrzení. Ono Vás musí zajímat, kdo je dlužníkem a za jaké období, abyste rozlišila kolik měl uhradit původní vlastník A a kolik (a zda vůbec něco) má hradit nový vlastník B. I když toto možná vedete nikoliv v účetnictví, ale v pomocné evidenci, musíte z časového rozlišení vlastníků vycházet při veškerém rozúčtování, vyúčtování i vypořádání v rámci SVJ. Pokud nevíte ani toto, jak tedy vyúčtujete služby, jako jsou teplo, voda, TUV při změně vlastníka jednotky? To je Vám úplně jedno kdo platil do kdy a od kdy jaké zálohy, která osoba co dluží, komu se má vracet a kdo má nedoplatek? Všechno účtujete „na byt“?

To je nenormální názor, v rozporu s právem.

Jiní zde vysvětlili, že účetnictví musí být vedeno průkazně, s přihlédnutím k věcným a časovým souvislostem. Neexistuje pohledávka „za nikým“, „za bytem“, vždy jde o konkrétní osobu. Pokud ovšem vycházíte z toho, co jste tvrdila, a pohledávky za určitou osobou vymáháte na jiné osobě (jen proto, že se stala vlastníkem bytu), pak nemá opravdu smysl tyto Vaše nesmysly rozebírat. Švindl a podvody …

A tvrdila jste také, že jste „si koupila družstevní byt“. Bohužel, i v tom jste zcela mimo právní realitu. Nic jste si nekoupila. Jste pouhý nájemce v cizím bytě, který platí nájemné na základě nájemní smlouvy. Bez souhlasu vlastníka bytu v něm nesmíte provádět stavební úpravy, ani si vzít do bytu podnájemce. Netušíte to? A pokud splátky úvěru družstva, které hradíte v nájemném, přirovnáváte k situaci v SVJ, jste opět zcela mimo reálný svět. Ale snad je Vám v něm dobře …

lake