Protože podle § 15 odst. 1 ZoVB vlastník jednotky povinně přispívá, bývá tato platba logicky označována jako příspěvek.
Nevím, zda jste analfabet, blb nebo troll. To si jistě vyhodnotíte individuálně. Pokud nerozeznáte příspěvky od záloh, je to Váš osobní problém. Pokud nevíte, že SVJ může požadovat přímo úhradu příspěvku, nebo úhradu zálohy na příspěvek, je to Váš osobní problém.
Zřejmě nevíte, že doplatek z vyúčtování topení či teplé vody, který od vlastníků SVJ každoročně požaduje, je příspěvkem. Nikoliv zálohou. To je ale novinka, že? Stejné to bude, jestliže SVJ provede nějakou činnost na domě a pak k tomu vybere konečnou částku – příspěvek.
Soudy vědí, že je možno hradit buď příspěvek, nebo zálohu na příspěvek, a přesně mezi nimi rozlišují. Budu citovat notoricky známý rozsudek Nejvyššího soudu 22 Cdo 2038/2008 ze dne 26. 1. 2009:
| Nárok na placení záloh dle § 15 odst. 2 zákona
o vlastnictví bytů je odlišný od nároku na úhradu skutečně
vynaložených nákladů dle § 15 odst. 1 zákona o vlastnictví
bytů. Byť mají obě platební povinnosti shodný účel, totiž poskytnutí
peněžního ekvivalentu za poskytnuté služby, odvíjí se jejich vznik od
zásadně odlišného okruhu skutkových okolností a mají různou
splatnost. Je též třeba rozlišovat příspěvek na náklady spojené se správou domu a pozemku od předem určených finančních prostředků, které vlastníci jednotek skládají jako zálohu (kterou je ovšem třeba dodatečně vyúčtovat) k účelu uvedenému v § 15 odst. 1 zákona. |
lake
Poslední komentáře