Pečlivě jsem si přečetl článek „Dluhy nepřecházejí na nového vlastníka“ (http://www.portalsvj.cz/…ho-vlastnika"), ale abych řekl, úplně moc chytrý z něj nejsem.

Situace je následující: SVJ si v někdy před čtyřmi lety vzalo nějaký úvěr ze stavebního spoření na rekonstrukci domu (zateplení, nová fasáda, nové dlažby, snad i nový výtah, protože starý se rozpadal) – něco bylo naspořeno (resp. to dala obec při privatizaci, nenaspořili si sami nic), něco se platilo z úvěru – co přesně z úvěru a co bylo naspořeno, to teď nevím, ale šlo by to zjistit, pokud to hraje roli.

Nyní je situace následující: Každý byt platí do „fondu oprav“ X Kč za metr čtvereční a část z toho (zhruba 70 procent) jde na splátku dluhu. Přesněji řečeno se to ještě dělí – část je na stavební spoření a část na úroky. Jistina úvěru se zatím nesplácí, to začne, až naspořená částka dosáhne 40 procent úvěru. Žádný splátkový kalendář žádný vlastník se SVJ nepodepsal, prostě se to platí „z fondu oprav“.

Při koupi bytu mi samozřejmě dluh zapřeli, moje chyba, že jsem si to neověřil.

Moje otázka zní: Existuje jednoznačná a jasná odpověď na otázku, zda mám spoření a úrok platit já, anebo bývalý vlastník? Pokud jednoduchá odpověď neexistuje, na jakých dalších okolnostech to závisí?