odkazuji na diskusi http://www.portalsvj.cz/…/13181/70138#… ale uvedené „blbé Stanovy“ se netýkají tazatelky, proto nové vlákno.

(Vložil lake, 27. Září 2013 – 12:10) „…Existuje přece záznam o nákladech za uplynulé roky…“

Jistě, že existuje. A mám ho ale to nic nemění na tom, že SVJ trvá na 1/9 a dokud jí neukáži v zákoně nebo vyhlášce 1/12, tak je to prý jen moje věc „jak se prý z toho vyspím“.

Zmiňujete výměr MF

• jenže to je předpis vydaný MF na základě zákona o cenách – přičemž v §1 je uvedeno že zákon reguluje ceny …služeb… pro TUZEMSKÝ TRH. Je tedy SVJ při vázáno výměrem plynoucím ze zákona? → právník správce nám tvrdí, že není.
• Uvedený výměr MF má třeba v část.II/čl.16 a tu jsme na SVJ zaslali. Oni nám zase zaslali že 1. se tím řídit prostě NEBUDOU a 2. článek našich Stanov kde je uvedeno, že pravomoc dle nařízení vlády 371/2004 čl.VII/3/h,g má podle našich Stanov „rozhoduje Výbor“. Já jistě vím, že toto je chyba. A je tam od vzniku našeho SVJ kdy takové Stanovy připravilo pro nájemní vyjukance Město (zastoupené v dané době právě budoucím správcem), které byty násilně odprodávalo. teď ale na základě tohoto vazalové v SVJ sloužící správci → když to nejde jinak vytáhnou právníka a smějí se.
• takže zde, kam také odkazujete http://www.portalsvj.cz/…yuctovani-12#… jste nás poučil, že cit. „…vyúčtování služeb nebylo odsouhlaseno shromážděním. Zákon neukládá takovou povinnost…“. Stejného se dovolává výbor zastoupený správcem potažmo jeho právníkem: tj. že zákon výslovně neukládá stanovení záloh na 1/12 (neboť výměr MF je – podle jejich výkladu – pro stanovení bezvýznamný) a navíc v našem SVJ může výbor stanovit nejen výši záloh ale i postupy rozúčtování (změnu Stanov by se povedlo prosadit „připraveným“ jedině při nějaké „větší revoluci“ což tedy u nás nehrozí. A pokud podle NOZ je nutné schválit změnu 100% je změna již nyní nemožná)

Dobré důvody tedy se domnívám mám, ale co konkrétně udělat ??: mám prostě platit 1/12 namísto 1/9 s vědomím, že porušuji „nezměnitelné“ Stanovy které pravomoc stanovit výši záloh daly výboru a že nám právník správce vyhrožuje žalobou? (cit. verbální stanovisko právníka správce „Žaloba bude podána nikoliv na výši záloh, ale za porušování Stanov Společenství se záměrnou snahou dostat SVJ do insolvence. Podklady přestože bychom je mohli uvést již nyní a máte na ně dle Stanov právo k nahlížení, ale předložíme až při případné soudním sporu jako důkazy.“).

Zmiňujete rozpor se zákonem. S jakým zákonem konkrétně ?