Stevo,

rozpis záloh na správu i služby zasílejte vlastníkům jednotek. Zda těch 13 bytů vlastní družstvo nebo přímo někdo z vedení družstva zjistěte na katastru nemovitostí. Rozpis zaslaný takto zjištěnému vlastníkovi by měl obsahovat celkovou výši záloh, může být rozepsáno na jednotlivé byty. Ten by Vám měl poukázat celkovou částku za všechny najemníky (mohli byste se případně dohodnout, aby částky na účet SVJ zasílali přímo nájemníci, tím byste si zbytečně komplikovali výběr plateb, za případné neplatiče odpovídá vlastník, nájemník je povinen dostát si svým závazkům vůči vlastníkovi bytu, s nímž má uzavřenu smlouvu, není odpovědný vůči SVJ)

Jak jsem uvedl, odpovědný za platby na účet SVJ je vlastník či 2 vlastníci oněch 13 bytů. Těch 13 nájemníků jsou ve stejném postavení jako nájemník Vašeho bytu, pokud byste mu např. pronajal svůj byt. SVJ by také nezajímalo, jestli by Vám Váš nájemník zaplatil nájem nebo ne, platbu by vyžadoval samozřejmě od Vás vlastníka bytu.

Pokud Vám tedy vlastník či dva vlastníci ( tj. družstvo nebo někdo z vedení družstva) těch 13 bytů neplatí z důvodu nějakých dřívějších dluhů, za něž SVJ nenese odpovědnost, postupujte tak, jak se běžně postupuje proti neplatičům. V historii pomoci vyhledávače najdete, jak můžete v takovém případě postupovat.