Dobrý den,

cituji zákon: „…společenství vznikne až prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž budou družstvu doručeny listiny dokládající, že spoluvlastnický podíl na společných částech domu se snížil na méně než jednu čtvrtinu…“

OK, ale co to vlastně znamená, jaké listiny? Z katastrální­ho úřadu?

Ptám se proto, že v našem družstevním domě čekáme na posledního vlastníka, který by na přelomu roku měl naplnit těch 75%. Ovšem mezitím se na členské družstevní samosprávnické schůzi odhlasovala nějaká stavební úprava domu (zateplení jedné strany), načež teprve poté jsme se dozvěděli, že už je SVJ na spadnutí. A lidé tuto akci chtějí změnit.

Rádi bychom odhlasovanou akci jako SVJ vetovali, ještě než družstvo podepíše smlouvu s dodavatelem – ale můžeme? Můžeme si odhlasovat zrušení, když ještě nebyla ustavující schůze (a není výbor), ale SVJ asi už v té době bude existovat (následující měsíc po doručení oněch listin)?

Jinými slovy – kdy nejdříve už budou muset být naše rozhodnutí v těchto otázkách respektována?

Díky P.R. Ústí nad Labem