Pane Kolemjdoucí,

• Za prvé – čtěte co bylo napsáno.
Pokud to neděláte, zbytečně zde zdržujete. Rozdíl mezi dvěma odlišnými pojmy „shromáždění“ v různých verzích ZoVB jsem podrobně popsal v poslední části úvodního příspěvku. Je tam podrobně popsáno, kdy shromáždění vlastníků rozhoduje jako orgán právnické osoby, kdy nikoliv, a jak tyto dvě situace od sebe rozeznáte. Za dvojznačnost a zmatečnost pojmů použitých v ZoVB nesou odpovědnost zákonodárci.

• Za druhé – nastudujte ZoVB.
Omezená právní způsobilost SVJ je výslovně a jednoznačně definována v § 9 a § 9a ZoVB. Společenství vlastníků jednotek nemůže překročit hranice této právní způsobilosti (pokud víte, o čem je řeč). SVJ není oprávněno rozhodovat (usnášet se) svým orgánem o záležitostech, k nimž nemá zákonnou způsobilost. Pokud toto popíráte, jste v rozporu s kogentním ustanovením zákona.

• Za třetí: nezanedbávejte povinnou četbu.
O omezené právní způsobilosti SVJ si cvrlikají už i vrabci na střeše. Můžete čerpat z judikatury k věci. K tomu jsem citoval výňatky ze sedmi judikátů v této diskusi: http://www.portalsvj.cz/…tnika-stavby. Až si to přečtete, porozumíte, že o některých věcech opravdu není SVJ oprávněno rozhodovat.

Jediný, kdo zbývá, aby rozhodoval o věcech, které zákon nesvěřil do pravomoci SVJ, jsou vlastníci jednotek. Až také dojdete k tomuto jedinému právně obhajitelnému závěru, dejte vědět.

lake