Pokud nevíte kdo je vlastníkem čidel, znamená to, že ve vašem SVJ je neuvěřitelný nepořádek, česky řečeno bordel. Jak SVJ účtovalo o tomto majetku, jeho pořízení a nákladech na montáž? Šlo o přeúčtování (dodávku a službu montáže poskytnutou na objednávku konkrétních osob), nebo šlo o činnost správy – pořízení technického zařízení, které je společnou částí domu, nebo šlo snad o pořízení hmotného majetku do vlastnictví SVJ? O každé z těchto záležitostí se přece účtuje odlišně.

Abychom se dostali dál, budu předpokládat, že čidla jsou ve vlastnictví SVJ. Náklady na jejich pořízení i montáž jsou nákladem na správu domu. Na tom se podílejí povinně všichni podle § 15 odst. 1 ZoVB (podle spoluvlastnických podílů).

Tím, že někteří vlastníci neumožnili montáž ve svých bytech, jim ovšem nevznikl nárok na nějaké speciální „vrácení nákladů“. K tomu není žádný právní důvod.

lake