Myslím si že zde nejde o dluhy bývalého vlastníka (leda že by o postoupení pohledávek a závazků se dohodli), ale o dluh z titulu ručení za závazky SVJ vyplývající z členství na základě:
§ 1194
(2) Členství ve společenství vlastníků je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.
Vstoupím do zadluženého SVJ koupi „jeho“ bytu stanu se dlužníkem automaticky, nebo ne?
JSEM NEPRÁVNÍK!