Jakmile někdo použije nesmyslný pojem „fond oprav“, pak je jisté, že neví co činí, má v tom zmatek a účtování SVJ většinou nebývá v pořádku.

• Správce používá v evidenčním listu pojem „fond oprav“, který nezahrnuje zálohy na správu domu.
• Společenství používá v účetní závěrce pojem „fond oprav“, který zahrnuje jak zálohy na opravy domu, tak i zálohy na správu domu.

Kdo se v tom tedy má vyznat? Správce a SVJ nejen že používají neurčitý pojem „fond oprav“, ale oba si pod tím představují něco úplně jiného. Což je u těchto neználků typické. Dokud neumějí pojmenovat správně částky, o které jde, nesvěřil bych těm popleteným hospodářům ani stokorunu.

K Vašemu dotazu: Jestliže se na správu domu vybíraly krátkodobé zálohy, je povinností SVJ (nikoliv správce!) je vyúčtovat a samozřejmě po provedení akce i vypořádat přeplatky, a to jednou ročně. Nedodržení tohoto postupu je protizákonné a jde o bezdůvodné obohacení osoby, která Vám přeplatky zadržuje.

lake