Pane Kociáne,
píšete, že „stanovy byly schváleny v době, kdy celý dům vlastnila jedna akciová společnost“. V té době ovšem neexistovalo SVJ. Neexistující právnická osoba nemohla schválit své stanovy. Skutečnost je nejspíše taková, že stanovy byly řádně schváleny na první schůzi shromáždění po vzniku SVJ.

Bohužel je všeobecně známo, že paskvil ZoVB neobsahuje žádné povinnosti statutárního orgánu ohledně řádného hospodaření. Pověřený vlastník může tedy hospodařit neřádně. Nemá povinnost nikomu prokazovat, že konal s péčí řádného hospodáře. Budete-li chtít prokázat, že SVJ Vám svým jednáním a rozhodováním způsobilo škodu, je to právně obtížné, prakticky nemožné. Občanský zákoník zase vylučuje, aby za způsobenou škodu odpovídala osoba, která je statutárním orgánem či členem statutárního orgánu.

Je to dokonalá past. Sedíte ve velkém tunelu na peníze.

lake