Druhý právní problém je ten, že založením může vzniknout pouze SVJ(2012) v domě rozděleném na jednotky(2012) podle zákona č. 89/2012 Sb.

Nic z toho není v případě tazatelky splněno. Budovu rozdělenou na jednotky(1994) podle zákona č. 72/1994 Sb. nelze rovnou rozdělit podruhé a úplně jinak podle jiného zákona. Lze právně vyřešit pouze postupem, který už jsem popsal jinde:

• Vlastníci jednotek uzavřou dohodu (ve formě notářského zápisu) o zrušení rozdělení domu na jednotky(1994), viz § 5 odst. 6 ZoVB.
• Zároveň schválí nové Prohlášení(2012), kterým rozdělí budovu na jednotky(2012).
• Součástí tohoto Prohlášení budou rovněž stanovy.
• Schválením stanov dojde k založení SVJ(2012) podle zákona č. 89/2012 Sb.

lake