Pane Návštěvníku,
je nesmyslem argumentovat vzorovými stanovami, když každé z 58 tisíc SVJ má stanovy vlastní.

Dále upozorňuji, že citujete část vzorových stanov, která je vadná a rozporná se zákonem. Společenství (o jehož stanovy zde jde) je právnická osoba s omezenou právní způsobilostí. Je oprávněno rozhodovat pouze o správě, provozu a opravách společných částí domu. Račte se přesvědčit v § 9 odst. 1 ZoVB. Dále ještě o záležitostech vyjmenovaných taxativně v § 9a ZoVB. Stanovy SVJ tedy mohou obsahovat pouze pravidla, která se týkají tohoto úzce vymezeného okruhu právní způsobilosti SVJ.

O změně stavby, jejím technickém zhodnocení a dalších záležitostech vyjmenovaných v § 11 odst. 5 rozhoduje vlastník stavby. Nikoliv společenství. Sluha SVJ nerozhoduje o cizím majetku. O těchto záležitostech se usnášejí vlastníci jednotek mezi sebou (s výjimkou oprav), proto to vůbec nepatří do stanov.

Toto není jediná chyba vzorových stanov a paskvilu ZoVB.

Mimochodem, považuji za zbytečnou další diskusi o rozhodování per rollam; o věci zde už bylo vedeno dvacet diskusí a nic převratného k tomu nikdo nevymyslí: http://www.portalsvj.cz/stitky/….

lake