Co se týče Prohlášení vlastníka, má v obecné rovině lake pravdu.

V tomto konkrétním případě ale pozemek v PV být uveden nemůže, neboť PV muselo existovat již před koupí pozemku družstvem. Kromě družstva zde byl již jeden vlastník bytu. Později se ten pozemek do PV přes odpor tohoto vlastníka bytu dostat nemohl.

Co se týče druhé možnosti, družstvo by muselo převést svůj podíl na pozemku vzniklému SVJ. Komu družstvo svůj podíl převedlo musí vědět ignac.