Pozemek ovšemže může být uveden v Prohlášení vlastníka jako věcné příslušenství domu. Takový pozemek je v režimu shodném s ostatními společnými částmi domu a jeho správu provádí SVJ. Náklady na pozemek jsou náklady na správu domu podle § 15 odst. 1 ZOVB.

Další možností je pozemek v majetku právnické osoby SVJ. V tomto případě provádí SVJ oprávněně správu vlastního majetku a náklady na tuto činnost vykazuje jako své náklady.

lake