To je jen jeden problém, zda se uvedená věta týká jen prvního schvalování, nebo také každě změny stanov.

Z §1200/1 plyne, že 100% kvórum neplatí pro všechny způsoby založení SVJ. Nevztahuje se na případy, kdy je společenství vlastníků založeno prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě. U těchto případů je třeba si ujasnit, které konkrétní případy založení sem lze zahrnout, a jakým kvórem se bude postupovat v těchto případech.