To jste si měli vyřešit před zahájením akce s výměnou. Vyměňovat stoupačky a nechat na některém úseku ty původní je naprostý nesmysl – technický i ekonomický.

SVJ jako provozovatel technického zařízení domu odpovídá za škodu vzniklou v souvislosti s provozem. To je zákonná odpovědnost podle ObčZ, ze které není možno se nějak vyuzout. Výmluvy typu „on nás nechtěl pustit do bytu“ jsou bezvýznamné.

Je váš problém, že jste si nezabezpečili přístup do bytu k výměně potrubí. Možnosti k tomu jsou, postup jsem popsal zde: http://www.portalsvj.cz/…nit-stupacky#…. Další možností je přinutit vlastníka přes soud. Že jste se nepokusili o vyřešení je pouze vaše chyba. Za případnou škodu bude odpovědné SVJ v každém případě.

Pokud ve vašem domě bude existovat po 1. lednu 2014 SVJ podle nového Občanského zákoníku, bude možno úhradu škody vymáhat na členech statutárního orgánu. Nedbalost, nekonání s péčí řádného hospodáře.

lake