Asi by chtělo ještě doplnit, kdo a jak(z čeho) zajišťuje a hradí drobné opravy, zda SVJ nabo správce.
Vaše rozhodování je závislé právě na tom, kdo bude financovat- operativně hradit dlouhodobě neplánované opravy (drobné, havarijní, revize a pod.). Pokud SVJ požaduje jejich zajišťování operativně na správci, musí mu k tomu vyčlenit nějakou výši limitu pro „omezený dispoziční přístup k účtu“. Výši je třeba si stanovit s ohledem na „výše uvedené“ (velikost domu,stáří a stav tech. zařízení domu, poruchovost př. výtah a pod. a odborném odhadu pravěpodobnosti, měsíční potřeby.) Bude-li limit nízký, budete mít více starostí, bude-li příliš vysoký, je určitá míra rizika.
Výše limitu a s ním i určitého rizika závisí i na vašich vztazích se správcem, jeho znalosti-důvěry a vašich možnostech se o výše uvedené sami ooperativně starat.
Poslední komentáře