Dobrý den, z vyúčtování, které jste poskytl, vyplývá:

1. Průměrná hodnota nákladů na vytápění na 1 m2 započitatelné plochy je 166,67 Kč (509222 Kč /3056,22 m2).
2. Dle § 4 odst. 4 vyhlášky 372/2001 Sb., nesmí být rozdíl nákladů na vytápění 1 m2 započitatelné podlahové plochy oproti průměru větší/menší než 40 %. Náklady na vytápění 1 m2 musí být v intervalu 100 Kč/m2 – 233 Kč/m2 .
3. Náklady u vašeho bytu před „přepočtem“ jsou 4 768,30 (4660,20+ (57,23×1,889111)). Na 1 m2 započitatelné podlahové plochy jsou náklady na vytápění 68,20 Kč.
4. V tomto případě je nutno provést korekci celkových nákladů na vytápění na úroveň 6 963 Kč. Tzn. spotřební složku je nutno zvýšit o 2 195 Kč (6963 – 4768) nikoliv na vyúčtovaných 4083,70.

Interpretaci nechávám na vás.

Bez znalosti podkladů a způsobu korekce nelze říci více.

Vlastník seznámí konečného spotřebitele na jeho žádost s podklady, ze kterých vyúčtování vychází, případně se způsobem rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi ostatní konečné spotřebitele v zúčtovací jednotce – § 7 odst. 3 vyhlášky. karelh