Pane Jiří, nemáte pravdu, pan lake se nemýlí. Vždy a vlastně za všech okolností se snaží o „tupovzdorné“ výklady našich zákonů či vyhlášek. Že jsou mnohdy protismyslná a praxi neodpovídající, či dokonce v praxi nepoužitelné,je věc další. Já sice mnohé výklady pana lakeho označuji jako „anonymní internernetové teorie“, jimiž neradno se v běžném životě řídit, to ale neznamená, že tyto výklady nemají oporu v platném právním řádě ČR, že jsou chybná nebo mylná, jak píšete. Jen si musí (nebo by si měl) každý člověk uvědomit, jakou cestou se vydá, zda se pustí do boje s větrnými mlýny, a nebo se podvolí všeobecně „správnému“ výkladu, i když je zcela zřejmé, že kulhá na obě nohy…

Pokud se konkrétněji týká společenství, pak jistě, všechna SVJ se údajně řídí (a nebo spíše mají řídit) v duchu státní mašinérie ustanoveními NOZ. Jenže – když porovnáte právnické osoby SVJ(2000)/SVJ­(2012), samozřejmě, čtete-li zákonná ustanovení pozorně, a taktéž „mezi řádky“, zjistíte, že kritéria jejich fungování ani rozsah pravomocí (jejich „duch“) nejsou shodná, dokonce i jednotky jsou naprosto rozdílné. Přitom SVJ(2000) příchodem NOZu nezanikla, nelze je vymazat z povrchu zemského pouze tím, že se v právním prostředí státu objevil nový zákon bez naprosto neoddiskutova­telných přechodných ustanoveních vůči SVJ existujících do té doby na podkladě ZoVB. Tudíž SVJ(2000)se nemohou (plně a bez výjimek)řídit NOZ, protože NOZ tyto právnické osoby neupravuje. SVJ vzniklá před účinností NOZ se jím mohou konstantně a stranou jakýchkoli pochyb začít řídit teprve okamžikem právoplatně přijatého všemi vlastníky a do veřejného seznamu (katastru nemovitostí) zapsaného nového Prohlášení vlastníka budovy a samozřejmě i náležitou změnou stanov ve smyslu NOZ zcela mimo jakoukoli působnost ZoVB. Do této doby jsou a budou SVJ vzniklá podle ZoVB před 1.1.2014 vždy odlišné právnické osoby od SVJ vzniklých dnem 1.1.2014 a následujících, ať se to komu líbí, nebo ne, a nebo donekonečna opakovaně jako kafemlejnek rozhlašuje teze o tom, že je tomu jinak. Není a nebude, a mimo jiné třeba i z pohledu § 3063 NOZ, § 3028 nevyjímaje…