SVJ chce koupit sousední pozemek protože má nabídku od sousedního vlastníka. Jenže náš panelák je skoro celý obklopen pozemkem sousední nemovitosti, ani vchody nevedou přímo na veřejnou komunikaci. Při restituci prostě vysekli půdorys paneláku ze sousedního pozemku a pozemek pod panelákem byl převeden na SVJ.

Zřejmě by nákup musel být v režimu III, čili nákup přímo SVJ. Jinak nikdy není šance na 100% shodu. Jaká většina musí být na tomto shromáždění? Je to reálné? Bez tohoto pozemku se nedají ani dělat rekonstrukce, vedou přes něj zadní východy z domu (i přední, ale tam je asi právo cesty vydržené).

Lze zakoupit pozemek z dlouhodobé zálohy?

A je tady ještě jedna věc: Majitel prodej podmiňuje závazkem SVJ za své členy, že vysloví souhlas s úpravou sousední nemovitosti ve stavebním řízení. Může výbor na základě usnesení shromáždění podepsat např. smlouvu obsahující sankční závazek SVJ v tomto duchu (smluvní pokutu apod.)?