Jen bych něco doplnil k odpovědím p.Pavla, s kterými jinak zcela souhlasím.

ot.1) banky mají z hlediska způsobu požadovaného zajištění úvěru stanoveny svoje limity dle výše podílu z úvěru na 1 BJ. Pokud limit přesahuje na 1 BJ přes 200 až 300 tis. (dle konkr.bank) může být požadována zástava nemovitostí (BJ). Je třeba vědět, že dle §13,odst.7) ZoVB,: „Vlastník BJ stejně ručí za závazky SVJ…velikosti svého podílu na SČD“.

ot.3) v záležitosti rozhodování o výši úvěru a kým, jsem názoru, že o tom by mělo rozhodovat shromáždění, současně s projednáváním účelu t.j. „jednotl. oprav“, t.zn. „NA CO“ a „ZA KOLIK“, pokud není stanovami určeno jinak. Nedomnívám se, že by o tom, jakým způsobem budou nákladné opravy nekryté zcela vlastními prostředky z DLZ na opravy ještě jinak financovány, měl rozhodovat jenom výbor. Jde mnohdy o milionové částky ale i podmínky úvěru a zajištění úvěru. Pokud banka vyžaduje „ručitelský závazek“ každého vlastníka, pak s ním musí vlastník nejdřív souhlasit, k tomu ho nemůže nikdo bez jeho souhlasu zavázat nebo donutit. To by dle mého názoru, i přes odhlasování o opravách 75% ze všech vlastníků nakonec mohlo být u úvěru někde problémem.

V případě dalších dotazů k úvěru nebo dotaci z programu Panel, ev jiné stát. podpoře zašlete na k.kolar@cen­trum.cz