Dobrý den,
prosil bych o radu v této oblasti, nejdříve fakta:

• koupil jsem byt v bytovém domě v 2NP (poslední podlaží, pak už je půda)
• je zde 8 bytových jednotek z toho 3 se využívají k trvalému bydlení, ostatní se buď pronajímají nebo využívají jen v létě
• zatím nevím jak je to se společenstvím a jestli zde bývají schůze, zatím bych řekl že se vše řeší případně dohodou
• v domě bylo dříve ústřední topení které se již nevyužívá, nyní se topí individuálně elektřinou
• po tomto topení tu zbyl nevyužívaný komín který se táhne ze sklepa přes 3 bytové jednotky včetně mé

Topení je v tomto domě pouze elektrické tak bych si rád nechal (pro větší bezpečnost) vyvložkovat ten starý komín k sobě do bytu a tam přitápět krbovou vložkou. Jde o to že se tím pádem komín v mém patře "ukončí" a nebudou ho moci využít byty podemnou (podotýkám že ho dosud nikdo nevyužívá a nemá v plánu využívat).

Chtěl jsem se zeptat co je zapotřebí k provedené této akce? Jedná se mi tedy o vyvložkování nevyužívaného společného komína a umístění krbové vložky do bytu.
Bude zapotřebí souhlas všech vlastníků, třičtvrtiny, nebo poloviny?
Bude stačit když všechny obejdu a podepíší mi svůj souhlas na papír?
Je to případě podloženo nějakým zákonem, že stačí například souhlas nadpoloviční většiny abych se měl případně o co opřít?

děkuji