Naše SVJ vzniklo transformací původního družstva nájemníků, které v roce 1996 odkoupilo od městské části činžovní dům. Vzhledem k tehdy nastaveným podmínkám byl v té době dům zakoupen bez pozemku. Nový Občanský zákoník platící od roku 2014 ovšem v oblasti budov a pozemků přináší velké změny a značnou nejistotu pro vlastníky budov stojících na cizích pozemcích (pozemek vlastní hl.m.Praha a má ho ve správě městská část). Část vlastníků jednotek má zájem pozemek odkoupit, část se staví proti z důvodu nedostatku finančních prostředků na koupi. A teď k dotazům:

• Může vlastník pozemku prodat pozemek po jednotlivých částech odpovídajících spoluvlastnickým podílům na budově nebo vždy jen jako celek?
• Pokud některý vlastník jednotky nákup pozemku odmítne je prodej zmařen jako celek?
• Může v takovém případě městká část odprodat pozemek někomu jinému i když část/většina vlastníků budovy o koupi projevila zájem nebo musí přednostně nabídnout pozemek těmto vlastníkům?