Dejme tomu, že SVJ jako pronajímatel má příjem z pronájmu 30.000 Kč. SVJ si jako daňově uznatelný náklad odečte vynaložené náklady ve výši 30.000 Kč.

„Ovšem pozor!!! Tyto náklady jsou zároveň nepeněžním příjmem vlastníků jednotek, neboť SVJ tím opravuje a udržuje ze svých prostředků cizí majetek. (lake)“

Takže vlastníci si uvedou tento nepeněžní příjem ve výši 30.000 Kč ve svém daňovém přiznání. Předpokládám, že si tento příjem rozdělí poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu.

Nakonec proč ne? Je to logické. Ve výsledku je to totéž, jako když SVJ těch 30.000 Kč rovnou rozdělí vlastníkům jednotek.