„…Nelze vybírat „zálohy“ na náklady, které už byly vynaloženy…“

U nás Shromáždění usneslo, že se „zateplí“ a že se zateplení uhradí úvěrem „na SVJ“. I spočetla se poměrná část pro úhradu úvěru na m2 a o ten se zvýšila záloha vybíraná dle §15/2. Nemáme žádné separátní smlouvy mezi vlastníky a SVJ. Tak to je tedy podle Vás chybně, protože od chvíle zaplacení faktury dodavateli zateplení je náklad vynaložen a tedy jej nelze vybírat dle §15/2.

není fakticky jedno jak to je? – vlastník platí zálohu neurčeně tj. součtem mu to vyjde třeba na 6000 (služby+správa+a­likvótně zvýšená o částku na úvěr) a u Vás zřejmě (služby+správa+a­likvótní příspěvky na úvěr) a učetní to pak zaúčtuje. Možná to neříkám jasně ale prostě pokud se teď já u nás rozhodnu, že nebudu platit třeba ten úvěr (namísto 6000 budu posílat jen 4000) tak SVJ bude po mně vymáhat neplacení odsouhlasené výše záloh dle §15/2 – u soudu uspěje a já prohraju, že?.

Co mám tedy uvést – že to není náklad nutný (bod-3) nebo, že již vynaložené náklady nelze předepisovat do záloh (bod-2) ?